Galpão à venda, Vila Valparaíso - Santo André/SP

Galpão Comercial à Venda 661 m² Avenida Atlântica, Vila Valparaíso Santo André/SPExcelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial versátil, com localização estratégica e estrutura funcional para diversos segmentos.Com 661 m² de área construída em terreno de 440 m² (11 metros de frente por 40 metros de profundidade), o galpão possui pé direito alto de 7 metros, favorecendo a instalação de mezaninos, estruturas verticais ou operação com equipamentos de grande porte.Diferenciais do imóvel:Planta aberta, com poucas colunas, facilitando a adaptação para diferentes atividades (centros de distribuição, depósitos, oficinas, lojas, entre outros);Estrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;Parte posterior com salão principal, snack bar para clientes, ampla sala de oficina de costura e espaço reservado para estoque interligado à doca para carga e descarga de materiais;3 banheiros;Mezanino com 7 salas espaçosas e hall social;6 vagas de garagem (4 frontais para clientes e 2 internas cobertas);Estrutura sólida e bem distribuída.Localização estratégica: acesso rápido à Avenida Atlântica, Avenida Lauro Gomes, Avenida dos Estados e Rodoanel Mário Covas. A região da Vila Valparaíso conta com infraestrutura completa, com comércios, serviços, transporte público e grande fluxo de veículos, garantindo visibilidade e praticidade para sua operação.Ótima oportunidade para quem busca sede própria ou investimento em imóvel comercial com alto potencial de valorização em Santo André.A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do ABC. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, esquina com a Padre Manoel da Nóbrega no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!