Galpão para alugar, Vila Alpina - Santo André/SP

Galpão Comercial / Logístico – Vila Alpina | Santo André
Estrutura completa, pronta para operação ou investimento

Se você procura um imóvel robusto, versátil e estrategicamente localizado, esta é uma oportunidade diferenciada. Situado na Vila Alpina, em Santo André, este galpão comercial/logístico oferece infraestrutura completa, ideal para empresas de diversos portes e segmentos, bem como para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

Características do Imóvel

Área do terreno: 1.144 m² (26 x 44 m)

Área construída: 1.680 m²

Mezanino: 276 m²

Distribuição dos Ambientes
?? Pavimento Térreo

Amplo salão/galpão com pé-direito de 8,5 metros, vão livre e piso industrial reforçado para até 4 ton/m², proporcionando máxima flexibilidade operacional. Conta ainda com:

Recepção

Banheiros e vestiários

Cozinha e despensa

Área de serviço

Sala técnica

Depósito

?? Mezanino – 276 m²

Área administrativa bem distribuída, com salas amplas, excelente iluminação e 03 banheiros, ideal para escritórios, salas de reunião e áreas de gestão.

?? Subsolo

Com acesso independente pelos fundos, dispõe de duas entradas, sendo uma delas equipada com esteira para carga e descarga, além de depósito e banheiro, otimizando a logística e o fluxo operacional.

Diferenciais que Agregam Valor

Sistema completo de combate a incêndio

Para-raios instalado

Energia elétrica instalada: 99 HP / 75 kWh

Parte elétrica recentemente revisada

Estrutura pronta para uso imediato

Indicação de Uso

Ideal para:
? Centros logísticos
? Indústrias leves
? Distribuidoras
? Grandes operações comerciais

Também representa uma excelente oportunidade de investimento, em uma região com forte demanda corporativa e logística.

Nossa Sede

?? Rua Almirante Protógenes, 330
Esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega
Bairro Jardim – Santo André