Prédio para alugar, Vila Metalúrgica - Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem estruturado e com localização estratégica. Este galpão industrial está situado no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de montagem.

Características do imóvel:

Área de terreno: 800 m²
Área construída: 717 m²
Área fabril/montagem + almoxarifado: 256 m²
Área administrativa: 256 m² (240 m² úteis)
Área de apoio (cozinha, vestiários, elevador e escada): 128 m²

Infraestrutura:

6 sanitários masculinos
5 sanitários femininos
2 sanitários unissex (recepção e área de serviço)
Vestiários
Cozinha estruturada
Ampla área administrativa
Elevador de carga com capacidade para até 700 kg
Pé-direito mínimo de 4 metros
Pavimento elevado a 7,85 metros do nível da rua
Estrutura metálica industrial
Excelente iluminação natural

Localização privilegiada:
Localizado a apenas 3 km do Rodoanel Mário Covas e a 200 metros da Avenida dos Estados, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo, proporcionando agilidade na logística e no transporte de mercadorias.

Observações
IPTU sujeito a alteração.
A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.
Nossa sede: Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega), Bairro Jardim – Santo André.
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