Casa à venda, Vila Santa Teresa - Santo André/SP

Casa Comercial com 600 m² de Terreno no Centro de Santo André Ideal para Clínica, Escritório ou Uso ResidencialVersatilidade, localização estratégica e muito espaço. Essa propriedade única é perfeita para quem busca um imóvel com perfil comercial, residencial ou misto, com estrutura pronta e excelente aproveitamento de terreno.Com 600 m² de terreno (10x60), o imóvel está dividido em duas construções independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e investimento.Parte da frente Clínica / Escritório:Estacionamento com 8 vagas de garagemImóvel térreo adaptado para clínica veterinária (ou outras áreas da saúde, estética ou corporativa)Recepção03 salas de atendimento01 banheiroParte dos fundos Sobrado residencial ou comercial:Entrada independenteQuintal amplo com área externa verde, ideal para relaxar ou adaptar como espaço de convivênciaSala com dois ambientes01 dormitório no térreoBanheiro socialPavimento superior com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closetCorredor lateral com acesso à área de serviçoÁrea gourmet com churrasqueira nos fundosDiferenciais:Imóvel espaçoso e bem distribuídoIdeal para clínicas, escritórios, coworking, escolas ou uso misto (comercial + residencial)Quintal arborizado e área externa que traz charme e bem-estar ao ambienteEstrutura pronta para uso imediatoPotencial para gerar renda com locação de áreas separadasLocalização privilegiada:Situado no bairro Santa Tereza, a poucos minutos do Centro de Santo André, próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, mercados e farmácias. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Perimetral, Av. Dom Pedro II, Av. Firestone e Av. Prestes Maia.Um imóvel completo para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e excelente retorno de investimento.